น้ำท่วมแล้วบ้านพัง? รู้วิธีประเมินโครงสร้างก่อนเข้าอยู่

ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่มาพร้อมกับคำแนะนำดี ๆ ในการเข้าอยู่บ้านหลังจากเหตุการณ์น้ำท่วม ซึ่งถือเป็นสิ่งที่ควรทำด้วยความระมัดระวัง เพราะหลังจากน้ำท่วมอาจทิ้งร่องรอยความเสียหายที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า โดยเฉพาะในส่วนของ “โครงสร้างบ้าน” ที่ถือเป็นหัวใจสำคัญของความปลอดภัย หากมองข้ามไปอาจเสี่ยงต่อการพังถล่ม บ้านทรุดหรือบ้านพังในอนาคตได้แบบไม่รู้ตัว

ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่กับวิธีประเมินโครงสร้างก่อนเข้าอยู่

1.สำรวจรอยร้าวบนผนังหรือพื้น

ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่แนะนำว่าควรตรวจสอบรอยร้าวต่าง ๆ บนผนัง เพราะรอยร้าวบางประเภทเป็นสัญญาณอันตรายของโครงสร้างที่เกิดความเสียหาย เช่น รอยร้าวที่พาดผ่านผนังในแนวเฉียง เป็นรอยร้าวที่เกิดจากปัญหาโครงสร้าง ควรให้ผู้เชี่ยวชาญช่วยตรวจสอบเพื่อความมั่นใจก่อนเข้าอยู่

2.ตรวจสอบระดับพื้นบ้าน

หากพบว่าพื้นบ้านมีความเอียงหรือยุบตัวผิดปกติควรระวัง เพราะอาจเกิดจากน้ำที่กัดเซาะดินใต้ฐานราก ทำให้โครงสร้างเกิดความเสียหาย เพราะหากน้ำท่วมขังเป็นเวลานานจะชะล้างดินที่รองรับฐานรากออกไป ทำให้โครงสร้างเริ่มเอียงหรือทรุดตัว และรุนแรงถึงขั้นบ้านถล่มได้

3.ตรวจสอบโครงสร้าง ผนัง

เมื่อเหล็กเสริมในคานหรือเสาโดนน้ำเป็นเวลานานจะทำให้เกิดสนิม ส่งผลให้รับน้ำหนักได้น้อยลง โครงสร้างเสี่ยงต่อการพังทลาย รวมถึงบ้านไม้หรือผนังเบาอย่างแผ่นยิปซัมที่เมื่อโดนน้ำจะบวม ผุพัง และเสื่อมสภาพ ต้องรื้อเปลี่ยนใหม่

4.ดูคราบน้ำหรือตะไคร่ตามผนัง

เพื่อวัดระดับน้ำท่วมและแก้ปัญหาโครงสร้างได้อย่างเหมาะสม รวมถึงระยะเวลาที่บ้านถูกน้ำท่วมขังด้วย เพราะส่งผลต่อวัสดุก่อสร้าง เช่น คอนกรีตหรือเหล็กเสริมโครงสร้างที่อาจผุพัง

5.ตรวจสอบความชื้นภายใน

โดยใช้เครื่องวัดความชื้นกับผนังและพื้นในห้องต่าง ๆ เพื่อดูว่าภายในยังมีความชื้นสะสมอยู่หรือไม่ เพราะหากมีความชื้นสะสมจะทำให้เกิดเชื้อราและทำให้โครงสร้างเสื่อมเร็วขึ้น

6.ระบบไฟฟ้าและท่อประปา

แม้ว่าจะไม่ใช่ระบบโครงสร้างโดยตรง แต่การทำงานของระบบต่าง ๆ ภายในบ้านอาจได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม และส่งผลต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยได้ ควรให้ช่างไฟฟ้าและช่างประปาตรวจสอบก่อนเข้าอยู่ทุกครั้ง

ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่ กับข้อดีของการตรวจบ้านก่อนเข้าอยู่

1.ช่วยวิเคราะห์โครงสร้างอย่างเป็นระบบ

ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่แนะนำว่าการให้ผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมโครงสร้างเข้าตรวจสอบโครงสร้าง เพื่อช่วยป้องกันโครงสร้างพังถล่มในอนาคต

2.ช่วยลดความเสี่ยงต่อการซ่อมแล้วพังซ้ำ

หากโครงสร้างไม่แข็งแรง จะทำให้มีการซ่อมแซมอยู่บ่อยครั้ง และหากไม่ได้รับการตรวจสอบโครงสร้างอย่างถูกวิธีจะทำให้บ้านเสี่ยงต่อการพังซ้ำ ต้องซ่อมใหม่บ่อย ๆ

3.ช่วยสร้างความมั่นใจในการอยู่อาศัย

ทำให้มั่นใจว่าจะสามารถอยู่อาศัยได้อย่างปลอดภัยแม้จะต้องเจอปัญหาน้ำท่วม

4.ให้คำแนะนำในการรับมือน้ำท่วม

เช่น การยกพื้น การเปลี่ยนวัสดุ การติดตั้งระบบระบายน้ำรอบบ้าน หรืออื่น ๆ เพื่อช่วยลดความเสี่ยงต่อปัญหาบ้านพังในอนาคต

ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่ กับสิ่งที่ควรทำก่อนเข้าอยู่บ้านหลังน้ำท่วม

1.ทำความสะอาดบ้าน

ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่แนะนำว่า ก่อนเข้าอยู่ควรทำความสะอาดบ้านทั้งภายนอกและภายใน เพราะหลังน้ำท่วมมักมีคราบสกปรกเกาะตามผนังและพื้น เช่น คราบตะไคร่น้ำ ดิน โคลน เชื้อรา เพื่อให้บ้านดูสะอาดน่าอยู่

2.เปิดประตู - หน้าต่าง ระบายอากาศ

เพื่อช่วยลดความชื้นสะสมภายในบ้าน เพราะความชื้นจะทำให้เกิดเชื้อราและทำให้เกิดความเสียหายต่อตัวบ้าน ควรเปิดประตู - หน้าต่างออกให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก แสงแดดส่องถึง

3.ฆ่าเชื้อและกำจัดเชื้อรา

เพราะเชื้อราสะสมก่อให้เกิดภูมิแพ้หรือโรคที่เกี่ยวข้องกับระบบทางเดินหายใจได้ ควรใช้น้ำยาฆ่าเชื้อทำความสะอาดบริเวณที่เคยมีน้ำขัง เช่น พื้น ผนัง เฟอร์นิเจอร์ เพื่อป้องกันโรคจากเชื้อราและเชื้อแบคทีเรียที่มากับน้ำ

4.ซ่อมแซมวัสดุชำรุด

ไม่ควรฝืนใช้วัสดุที่ชำรุดหรือเสียหายจากน้ำท่วม เช่น เฟอร์นิเจอร์ไม้บวมน้ำ น้ำซึมในแผ่นยิปซัม เพราะอาจกลายเป็นแหล่งสะสมความชื้นและเชื้อรา

5.ตรวจสภาพบ่อพัก ท่อระบายน้ำ

หลังน้ำลดมักมีเศษดิน เศษใบไม้ หรือขยะสะสมอยู่ในบ่อพักน้ำรอบบ้าน ควรทำความสะอาดเพื่อป้องกันน้ำท่วมซ้ำ

6.ตรวจสอบรอยร้าวใหม่ทุก 2 - 3 เดือน

เพราะถ้าเริ่มเห็นรอยร้าวที่ไม่เคยมีมาก่อน อาจเป็นสัญญาณเตือนว่าโครงสร้างยังคงมีปัญหาอยู่

สำหรับใครที่สนใจซื้อบ้าน ที่ปรึกษางานก่อสร้างเชียงใหม่ก็เป็นอีกหนึ่งผู้ช่วยดี ๆ ที่จะช่วยตรวจสอบโครงสร้างบ้านก่อนโอนเพื่อให้คุณมั่นใจว่าบ้านที่เลือกมีโครงสร้างที่แข็งแรง และสามารรับมือกับสภาพอากาศต่าง ๆ ได้เป็นอย่างดี อยู่อาศัยได้อย่างปลอดภัย ไม่เสี่ยงต่อปัญหาบ้านทรุด บ้านพังในอนาคต เพราะหากโครงสร้างแข็งแรงก็จะช่วยป้องกันปัญหาต่าง ๆ ได้