7 จุดของห้องน้ำคอนโดมิเนียมมิเนียม ตรวจให้ดีก่อนโอน ไม่เสียเวลาซ่อมภายหลัง

7 จุดของห้องน้ำคอนโดมิเนียมมิเนียม ตรวจให้ดีก่อนโอน ไม่เสียเวลาซ่อมภายหลัง

30 ธ.ค. 2565   ผู้เข้าชม 3

เชื่อว่าใคร ๆ ก็อยากมีอสังหาริมทรัพย์ไว้ครอบครองด้วยกันทั้งนั้น เป้าหมายแรกในการทำงานที่เป็นเหมือนรางวัลชีวิต และคอนโดมิเนียมถือเป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี แถมยังตั้งอยู่บนทำเลทองที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

ตรวจคอนโดก่อนโอนเชียงใหม่

ด้วยพื้นฐานความต้องการที่อยากได้มากเป็นทุนเดิม ทำให้หลาย ๆ คนเลือกที่จะรีบซื้อรีบโอน โดยลืมขั้นตอนสำคัญอย่างการตรวจรับก่อนโอน ซึ่งบริการนี้ในเมืองใหญ่ ๆ อย่างเชียงใหม่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดย สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ บริษัทรับตรวจบ้านเชียงใหม่ จะทำหน้าที่เป็นตัวแทนของคุณในการตรวจสอบทุกซอกมุมอย่างละเอียดก่อนทำการโอน เพื่อให้มั่นใจได้ว่าคอนโดมิเนียมหรือบ้านที่กำลังจะเป็นของคุณ เป็นของดีมีคุณภาพสมกับราคาที่จ่ายไป

และวันนี้ สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ จะมาแบ่งปันเกร็ดความรู้ดี ๆ เกี่ยวกับการตรวจรับห้องน้ำของคอนโดมิเนียมด้วยตนเองมาฝาก หนึ่งในห้องที่สำคัญเป็นอย่างมาก มีสิ่งต่าง ๆ ที่ต้องตรวจสอบให้ดีก่อนโอน ไม่เช่นนั้นปัญหาที่ตามมาจะทำให้คุณต้องปวดหัวไม่น้อย

 

7 จุดห้องน้ำคอนโดมิเนียม ตรวจให้ครบจบปัญหาห้องน้ำพังหลังโอน

ตรวจห้องน้ำคอนโดเชียงใหม่

ดูเผิน ๆ ห้องน้ำอาจเป็นห้องที่ไม่มีอะไรให้ตรวจมากนัก แต่เอาเขาจริงกลับเป็นห้องที่ต้องใช้ความชำนาญ ประสบการณ์ และความละเอียดรอบคอบในการตรวจพอสมควร โดยวันนี้เรามี 7 จุดที่คุณสามารถตรวจเบื้องต้นเองได้ แต่ถ้าจะให้ดีใช้บริการตรวจบ้านเชียงใหม่ เพื่อมั่นใจได้เลยว่าห้องคอนโดมิเนียมที่คุณได้จะเป็นห้องที่มีคุณภาพอย่างแน่นอน

1. ประตูห้องน้ำ

วิธีตรวจประตูคอนโด

เริ่มจากส่วนแรกที่จะเจอก่อนเข้าห้องน้ำ นั่นก็คือประตูห้องน้ำ โดยประตูห้องน้ำที่ดีต้องปิดแล้วประตูเสมอกับวงกบ บานประตูกระพือได้เล็กน้อยเมื่อประตูปิดอยู่ ประตูไม่ขยับได้เอง และหากเป็นไม้แท้ควรทาสีบริเวณด้านบนและล่างของประตู เพื่อป้องกันความชื้นที่จะเข้ามาเล่นงานจนประตูบวมได้

2. อ่างล้างหน้า

วิธีตรวจอ่างล้างหน้าคอนโด

สิ่งแรกที่คุณจะเจอหลังจากก้าวข้ามประตูมาแล้วก็มักจะเป็นอ่างล้างหน้า ซึ่งอ่างล้างหน้าที่ดีต้องถูกติดตั้งในตำแหน่งที่ได้มาตรฐาน ไม่เอียงไปข้างใดข้างหนึ่ง ท่อเชื่อมระหว่างอ่างล้างหน้ากับผนังแน่นหนา มีซิลิโคนปิดรอบอย่างเรียบร้อย และตรวจสอบระบบระบายน้ำด้วยการปิดสะดืออ่างล้างหน้า แล้วเปิดน้ำให้เต็มอ่าง ทิ้งไว้สักระยะ จากนั้นเปิดสะดืออ่างออกเพื่อสังเกตการระบายของน้ำ ที่สำคัญต้องไม่มีน้ำรั่วซึมในทุก ๆ ส่วนของอ่างล้างหน้า

3. ชักโครก

วิธีตรวจชักโครกคอนโด

ถัดจากอ่างล้างหน้าคุณจะเจอกับชักโครก สุขภัณฑ์ชิ้นนี้ต้องทำการตรวจสอบอยู่หลายรายการ เริ่มจากขยับตัวชักโครกเพื่อตรวจสอบความแน่นของฐาน จากนั้นขยับที่ฝารองชักโครกต้องแน่นเช่นกัน และชักโครกควรติดตั้งให้ขนานกับผนัง ต่อมาก็ตรวจสอบที่การใช้งาน ให้นำเศษขนมใส่ลงไปแล้วกดน้ำ ซึ่งชักโครกที่ดีต้องไม่มีเศษขนมเหลือตกค้าง เมื่อเปิดฝาถังเก็บน้ำดูจะพบว่าจุกปิดในถังเก็บน้ำปิดคืนที่เดิมสนิทดี น้ำหยุดไหล และไม่มีน้ำรั่วซึมออกมาจากชักโครก

4. กระเบื้อง

วิธีตรวจกระเบื้องคอนโด

ไม่ว่าจะใช้ปูพื้นหรือผนัง สามารถตรวจสอบง่าย ๆ ด้วยการนำเหรียญมาเคาะ ถ้าเสียงก้องแสดงว่ามีช่องว่างอยู่ใต้กระเบื้อง ซึ่งควรต้องให้ช่างปรับแก้ และควรต้องยาแนวร่องกระเบื้องให้เรียบร้อย เพื่อกันน้ำซึม  และกันเศษสิ่งสกปรกต่าง ๆ หลุดลงไปใต้กระเบื้อง

5. ตรวจสอบน้ำขัง

วิธีตรวจสอบน้ำขังคอนโด

แนะนำให้ลองเปิดน้ำแล้วเทไปตามบริเวณต่าง ๆ ภายในห้องน้ำ หากพบว่ามีน้ำขังอาจเกิดจาก 2 สาเหตุ คือ กระเบื้องปูไม่เสมอกัน หรือกระเบื้องไม่ได้ปูให้ลาดเอียงไปยังท่อระบายน้ำ ส่งผลให้น้ำขัง ซึ่งจุดนี้ต้องให้ช่างแก้ไขให้ ไม่สามารถปล่อยผ่านได้เพราะจะส่งผลต่อการใช้งาน ทั้งเรื่องของตะไคร่น้ำ เชื้อรา และการลื่นล้ม

6. ระบบระบายน้ำ

วิธีตรวจระบบระบายน้ำคอนโด

ลองนำน้ำเทลงไปบริเวณท่อระบายน้ำในห้องน้ำ ซึ่งระบบระบายน้ำที่ดีต้องสามารถระบายน้ำออกได้ในทันที โดยที่น้ำต้องไม่ไหลลงช้า ๆ หรือขังอยู่บริเวณปากท่อ

7. ฉากกันอาบน้ำ

วิธีตรวจฉากกันอาบน้ำคอนโด

ห้องน้ำคอนโดมิเนียมส่วนมาก นิยมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ เพื่อต้องการแยกโซนแห้งโซนเปียกอย่างเป็นสัดส่วน โดยให้ทำการตรวจสอบด้วยการเปิดปิดประตูฉากกั้น ต้องไม่ฝืด เปิดง่ายและปิดได้สนิท จากนั้นทดลองฉีดน้ำไปตามมุมและขอบกระจก หากมีน้ำรั่วออกมาต้องแจ้งให้แก้ไข

 

รู้ก่อนโอน ข้อดีของการตรวจบ้านก่อนโอน

เสียเงินซื้อคอนโดมิเนียมมาตั้งแพง ยอมจ่ายเพิ่มอีกแค่เล็กน้อยเพื่อแลกมากับการการันตีว่าห้องที่คุณกำลังจะครอบครองถูกสร้างมาอย่างมีคุณภาพในทุกส่วนของห้อง โดย สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ ผู้ให้บริการรับตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่จะเข้าตรวจทุกซอกทุกมุมอย่างละเอียด ตั้งแต่งานโครงสร้าง วัสดุ อุปกรณ์ ระบบน้ำ-ไฟ  ผนัง เพดาน ฝ้า ประตู หน้าต่าง ไปจนถึงพื้น และกระเบื้องอย่างครบถ้วน เข้าอยู่ได้อย่างสบายใจ ไม่มีปัญหาห้องพังตั้งแต่ปีแรกที่เข้าอยู่

สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ รับตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่

และทั้งหมดนี้คือ 7 จุดที่ต้องตรวจในห้องน้ำคอนโดมิเนียม แค่เห็นรายการที่ต้องตรวจหลายคนก็เริ่มปวดหัวขึ้นมาบ้างแล้ว ซึ่งยังเหลืออีกหลายห้องที่ต้องดำเนินการ หากคุณไม่อยากเสียเวลากับสิ่งเหล่านี้ ให้ สแควร์วัน อินสเปคเตอร์ บริษัทรับตรวจบ้านเชียงใหม่ มาช่วยทำหน้าที่แทน ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่จะตรวจรับบ้านให้กับคุณได้ครบถ้วนทุกจุดอย่างแน่นอน


บทความน่าอ่านที่เกี่ยวข้อง

How to Check ระบบน้ำและไฟฟ้า ระบบสำคัญที่ต้องตรวจบ้านอย่างละเอียด
02 พ.ย. 2565

How to Check ระบบน้ำและไฟฟ้า ระบบสำคัญที่ต้องตรวจบ้านอย่างละเอียด

ความรู้งานตรวจบ้าน
คนมีบ้านต้องรู้ ปั๊มน้ำทำงานตลอดเวลาไม่ใช่เรื่องดี ต้องรีบตรวจสอบและแก้ไข
05 ม.ค. 2566

คนมีบ้านต้องรู้ ปั๊มน้ำทำงานตลอดเวลาไม่ใช่เรื่องดี ต้องรีบตรวจสอบและแก้ไข

ความรู้งานตรวจบ้าน
ขั้นตอนการตรวจรับบ้านและคอนโดก่อนโอน แบบทำเองได้
13 ต.ค. 2565

ขั้นตอนการตรวจรับบ้านและคอนโดก่อนโอน แบบทำเองได้

ความรู้งานตรวจบ้าน