ลงเสาเอกแล้วต้องทำอะไรต่อ? เปิดลำดับขั้นตอนสร้างบ้านที่มือใหม่ควรรู้

การตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่ถือเป็นขั้นตอนที่จำเป็นและไม่ควรมองข้าม แต่ทราบไหมว่านอกจากการตรวจบ้านแล้ว เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ยังให้ความสำคัญกับการลงเสาเอกของบ้าน เป็นพิธีมงคลที่เจ้าของบ้านหลายคนให้ความสำคัญ เพราะเชื่อว่าเป็นการลงหลักปักฐานให้บ้านเพื่อความเป็นสิริมงคล อีกทั้งการเข้าใจลำดับการก่อสร้างบ้านยังช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถวางแผนงานได้อย่างถูกต้อง ติดตามช่างได้อย่างใกล้ชิด และรู้ว่าจุดไหนควรตรวจสอบอะไร เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในระยะยาว และเมื่อถึงวันส่งมอบบ้านก็มั่นใจได้ว่าจะได้บ้านที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัว

ตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่กับความเชื่อของการลงเสาเอก

บริการตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่ ขอพาไปทำความรู้จักกับความเชื่อของการลงเอก โดย “เสาเอก” คือเสาต้นแรกของบ้าน ตำแหน่งที่ตั้งเสาเอกมักเป็นมุมที่ดีที่สุดตามหลักฮวงจุ้ยหรือศาสตร์ไทยโบราณ และเป็นจุดเริ่มต้นของโครงสร้างอาคารทั้งหมด การลงเสาเอกจึงเปรียบเสมือนการเริ่มต้นสิ่งใหม่ ๆ และเป็นสัญญาณว่าการก่อสร้างกำลังเริ่มต้นขึ้นแล้ว โดยมีความเชื่อว่าหากนำเสาเอกลงตามฤกษ์ชัยที่กำหนดไว้จะทำให้เป็นเป็นสิริมงคลแก่คนในบ้าน อยู่กันอย่างร่มเย็นเป็นสุข

ตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่ หลังการลงเสาเอกแล้วมีลำดับขั้นตอนอะไรบ้าง?

งานเสาเข็ม ตอกเสาเข็ม

ตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่ขอพาไปดูขั้นตอนหลังจากการลงเสาเอก คือการตอกเสาเข็มลงดินเพื่อรับน้ำหนักของตัวบ้าน และเตรียมงานฐานราก โดยเสาเข็มจะมีให้เลือกทั้งแบบตอกและแบบเจาะ ขึ้นอยู่กับสภาพพื้นดินและโครงสร้างบ้านแต่ละหลัง การตอกเสาเข็มควรฝังลึกในระดับที่วิศวกรกำหนด ไม่เอนเอียงหรือแตกร้าว เพื่อความมั่นคงของตัวบ้าน

งานฐานรากโครงสร้างชั้นล่าง

เป็นงานวางฐานรากและตอม่อเพื่อให้โครงสร้างชั้นล่างแข็งแรง มีการหล่อคอนกรีตหรือคอนกรีตเสริมเหล็กเพื่อเชื่อมเสาเข็มเข้ากับโครงสร้างฐานรากให้แข็งแรง จากนั้นจะขึ้นโครงสร้างชั้นล่าง เช่น คาน พื้น และเสาต้นอื่น ๆ ทั้งหมด ต่อไปคือการขุดระบบสุขาภิบาลรอบบ้าน เช่น ระบบท่อน้ำทิ้ง ท่อประปา บ่อพัก Manhole งานวางท่อ sleeve ต่าง ๆ

งานโครงสร้างชั้นสอง

เป็นขั้นตอนการวางโครงสร้างหลังคาและการวางระบบสุขาภิบาล เช่น โครงสร้างหลังคา คาน เสา อเส รวมถึงติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสีย ท่อประปา ท่อน้ำทิ้ง และถังเก็บน้ำใต้ดิน ที่จะต้องทำให้เสร็จในขั้นตอนนี้

งานมุงหลังคา และโครงสร้างบันได

โดยจะมุงหลังคาตามแบบที่กำหนด หล่อโครงสร้างบันได และเก็บรายละเอียดต่าง ๆ ให้เรียบร้อย

งานก่อผนัง

เป็นขั้นตอนที่ทำให้บ้านเริ่มเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น ก่อผนังตามแบบที่วางเอาไว้ ในขั้นตอนนี้จะมีการติดตั้งวงกบไม้ของประตู - หน้าต่างในตำแหน่งต่าง ๆ และการเดินท่อระบบไฟฟ้าหรือประปาเพื่อฝังเข้าผนังด้วย

งานฉาบผนังและงานติดตั้งฝ้าเพดาน

เป็นขั้นตอนที่ควรทำโดยช่างผู้เชี่ยวชาญเพื่อหาระดับความสูงฝ้าเพดาน พร้อมติดตั้งฝ้าเพดานทั้งภายในและภายนอก เพื่อให้ผนังเรียบเสมอกัน

งานวัสดุตกแต่งพื้นผิวและงานทาสีรองพื้น

เป็นขั้นตอนเกี่ยวกับการตกแต่งภายใน เช่น งานปูพื้นกระเบื้อง งานยาแนว งานติดตั้งบานประตู - หน้าต่าง

งานทาสีรองพื้นก่อนลงสีจริง

งานติดตั้งอุปกรณ์และทาสีจริง เช่น งานติดตั้งระบบไฟ งานติดวอลเปเปอร์ งานติดตั้งเครื่องปรับอากาศ งานติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ - ห้องครัว งานติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in งานทาสีจริง

ทำความสะอาดและเก็บรายละเอียด

เป็นขั้นตอนการเก็บรายละเอียดต่าง ๆ เช่น การทดสอบระบบไฟฟ้า – ประปา ตรวจสอบความเรียบร้อยของสีผนัง ยาแนว การติดตั้งประตู - หน้าต่าง และอื่น ๆ เพื่อเตรียมส่งมอบให้กับเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านสามารถเข้าตรวจสอบบ้านก่อนได้

เตรียมส่งมอบบ้านให้กับเจ้าของบ้าน

ตรวจบ้านโดยผู้เชี่ยวชาญ เช่น บริการตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่ หรือวิศวกร เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านที่จะเข้าอยู่นั้นมีความปลอดภัย และมีสภาพที่พร้อมสำหรับการอยู่อาศัย หากมีจุดที่ต้องแก้ไขทางผู้รับเหมาจะต้องแก้ไขให้แล้วเสร็จก่อนส่งมอบบ้าน เมื่อสมบูรณ์ทุกจุดแล้วเจ้าของบ้านจึงเซ็นรับมอบและโอนบ้าน

ได้ทราบถึงขั้นตอนการสร้างบ้านไปแล้ว หากใครที่กำลังสร้างบ้านก็อย่าลืมตรวจบ้านก่อนโอนเชียงใหม่ เพราะหากโอนบ้านโดยไม่ตรวจสอบให้ดีก่อนอาจทำให้เกิดปัญหาอื่น ๆ ตามมาได้ ช่วยให้คุณมั่นใจว่าจะได้บ้านที่ปลอดภัย พร้อมเข้าอยู่ และไม่มีปัญหาที่อาจทำให้ต้องเสียเงินแก้ภายหลัง โดยเฉพาะในจังหวัดเชียงใหม่ที่มีทั้งฤดูฝนและอากาศเย็น การตรวจคุณภาพโครงสร้างจึงเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม